1977〜1987年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+6.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-0.5%
八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田二丁目
/ 若江岩田駅 徒歩13分
1982年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
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14階 / 66.7㎡の場合
相場
1,863万円
27.9万円/㎡
1,508
1,744
1,981
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜1,981万円
26.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
八戸ノ里ニュースカイハイツ
1,950万円（29.2万円/㎡）/ 14階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は26.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,950万円 | 29.2万円 | 14階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,780万円 | 25.8万円 | 9階 | 69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 28.7万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 20.6万円 | 5階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,780万円 | 26.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 25.8万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 26.7万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 28.8万円 | 12階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,980万円 | 30.7万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 29.7万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 27.2万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 28.2万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 16.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,080万円 | 26.3万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,900万円 | 28.5万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 31.2万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/23 | 1,900万円 | 28.5万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 31.6万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,780万円 | 21.5万円 | 5階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,950万円 | 29.3万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 30.1万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,700万円 | 20.6万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,950万円 | 29.3万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,230万円 | 19.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,390万円 | 21.6万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,100万円 | 26.5万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/06 | 1,700万円 | 20.6万円 | 12階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,060万円 | 26.0万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,650万円 | 24.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,100万円 | 26.6万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,140万円 | 27.0万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 33.0万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,490万円 | 23.1万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 29.2万円 | 14階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,450万円 | 22.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,080万円 | 31.2万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,790万円 | 21.6万円 | 12階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/07 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 八戸ノ里ニュースカイハイツ 東大阪市西岩田二丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 529戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,098万円 | 32.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シャトー第2八戸ノ里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 512戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、東大阪市では0.5%下落しています。
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大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
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ヴェルコート弥刀東
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 10分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造